محتويات الموضوع
4 شروط لتجديد دفتر السمسرة
معلومات هامة حول تراخيـص السمسرة
ما هو عمل سمسار عقارات ؟ ما الفرق بين الوسيط العقاري والسمسار ؟ كم نسبة سمسار العقارات ؟ قانون السمسار العقارية قانون السمسرة الكويتي رخصة سمسار عقارات
الشروط الواجب توافرها :ـ
- على صاحب العلاقة تقديم الطلب وحجز موعد من خلال الموقع الإلكتروني kbc.gov.kw .
- تجديد الدمار لمد عامين .
- حضور شخصي ، ولا يعتد بالتوكيلات الرسمية .
- الإجراء يتم على نفس الدفتر .
المستندات المطلوبة :ـ
- نموذج الطلب موقع من صاحب العلاقة شخصية .
- شهادة من المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية بإسم صاحب العلاقة .
¬ رسوم :ـ
- 15 دينار كويتي للإجراء المذكور .
( معاملات التجارة والصناعة ، الميزانيات وتغيير العنوان واضافة نشاط ، معاملات المطافي ، معاملات البلدية ، تسجيل الباب الخامس والمدنية )
تراخيص السمسرة : تغيير نشاط ضمن أنشطة السمسرة
تتيح هذه الخدمة في قطاع الأعمال بإمكانية تغير نشاط السمسرة
شروط الواجبة للحصول على تغيير نشاط السمسرة:
- لا يعمل بجهة حكومية.
- حضور صاحب العلاقة شخصياً.
المستندات المطلوبة لتغيير نشاط السمسرة:
- الترخيص الأصلي.
- صورة من البطاقة المدنية.
- شهادة من المؤسسة العامة للتأمينات تفيد (متقاعد او العمل بقطاع خاص الاشتراك بالباب الخامس ).
- إفادة من قسم حراج المركبات بإلغاء الموقع عند التغيير من سمسرة مركبات إلى نشاط آخر.
اقرأ أيضًا: تغيير مهنة السمسرة
إجراءات لتغيير نشاط السمسرة:
أحضر المستندات المطلوبة وتوجه إلى إدارة التراخيص التجارية التابعة لوزارة التجارة والصناعة.
رسوم تغيير نشاط السمسرة:
- رسوم ثابتة تغيير نشاط: 10د.ك.
- رسوم ثابتة دفتر عقود: 15د.ك.
اقرأ ايضًا : إصدار دفتر سمسرة
طريقة استخراج رخصة مكتب عقار في الكويت
هناك مجموعة من الخطوات الخاصة بالحصول على ترخيص إدارة العقار في وزارة التجارة والصناعة الكويتية لمزاولة مهنة السمسرة العقارية في البلاد، وسنعرض الآن مجموعة من المعلومات حول آلية استخراج رخصة مكتب عقاري في الكويت مع إرفاق قائمة المستندات المطلوبة لاستخراج هذه الرخصة.
استخراج رخصة مكتب عقار الكويت
دعت وزارة التجارة والصناعة الكويتية جميع ممارسي أنشطة السمسرة العقارية إلى استخراج رخصة مكتب عقار من خلال القيد في سجل السمسرة المتواجد لدى إدارة العقارات في الوزارة بما يمكنهم من متابعة أعمالهم بشكل قانوني، ويجنبهم العقوبات المنظمة بحق المخالفين، وحددت الوزارة بموجب القرار الوزاري رقم (164) لعام 2020 م شروط وضوابط التسجيل في سجل السمسرة العقاري مع بيان حقوق وواجبات السمسار في الكويت.
طريقة استخراج رخصة مكتب عقار في الكويت
إجراءات استخراج رخصة مكتب عقار في الكويت بما يلي:
- تجهيز قائمة المستندات والوثائق المطلوبة لاستخراج رخصة المكتب العقاري.
- حجز موعد لمراجعة إدارة العقار في وزارة التجارة والصناعة الكويتية.
- مراجعة الإدارة في الموعد المحدد مع اصطحاب الأوراق والمستندات المطلوبة.
- الحصول على النموذج الخاص باستخراج رخصة مكتب عقار في الكويت.
- تعبئة النموذج بالبيانات المطلوبة بشكل صحيح ودقيق.
- تسليم الثبوتيات للموظف المختص للتحقق من استيفاء الشروط.
- دفع الرسوم المالية المترتبة على عملية استخراج رخصة مكتب عقاري.
- الانتظار ريثما تقوم الإدارة بالبت بالطلب وإخطار صاحبه بالقبول أو بالرفض (وفي حال تم الرفض يتم إرفاق السبب).
- الاستعلام عن موعد استلام الثبوتيات الخاصة برخصة السمسرة العقارية.
- التوجه نحو إدارة العقار في الوزارة لاستلام بطاقة سمسار عقاري تتضمن المعلومات الآتية:
1ـ اسم صاحب الترخيص.
2ـ رقم قيد صاحب الترخيص في سجل السمسرة العقاري.
3ـ مدة الترخيص.
4ـ أي معلومات ترى الإدارة أنه من الواجب إضافتها للترخيص
( مستخرجات وتأشيرات السجل التجاري ، تجديد تراخيص تجارية ، رفع ميزانيات )
الأوراق المطلوبة لاستخراج رخصة مكتب عقار الكويت
تشمل قائمة الثبوتيات المطلوبة لاستخراج رخصة مكتب عقاري والقيد في سجل السمسرة العقارية في الكويت ما يلي:
- صورة طبق الأصل عن بطاقة الهوية المدنية لطالب الترخيص للمؤسسات الفردية.
- صورة طبق الأصل عن بطاقة الهوية المدنية للممثل القانوني للشركات.
- صورة طبق الأصل عن سند ملكية مكتب السمسرة أو عن عقد الإيجار.
- صحيفة الحالة الجنائية لطالب الترخيص للمؤسسات الفردية.
- صحيفة الحالة الجنائية للممثل القانوني للشركات.
- صورة طبق الأصل عن عقد تأسيس الشركات مع بيان آخر التعديلات التي طرأت عليها في حال وجودها.
- صورة طبق الأصل عن الترخيص التجاري للشركة على أن يكون هذا الترخيص ساري المفعول حين تقديم الطلب.
- شهادة تفيد القيد في المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية في الكويت.
اقرأ ايضًا : تغيير الاسم التجاري
اقرأ ايضًا : تأسيس شركة شخص واحد ـ هادفة للربح
ما هو عمل سمسار عقارات ؟ هل الوسيط العقاري حلال أم حرام ؟ هل مهنة الوسيط العقار حلال أم حرام ؟ ما الفرق بين الوسيط العقاري والسمسار ؟ كم نسبة سمسار العقارات ؟ قانون السمسار العقارية pdf قانون الوساطة العقارية قانون السمسرة الكويت رخصة سمسار عقارات قانون السمسرة الكويتي