محتويات الموضوع
4 شروط هامة لتغيير مهنة السمسرة
شروط هامة أصدرتها وزارة التجارة في مهنة السمسرة
ما هو عمل سمسار عقارات ؟ ما الفرق بين الوسيط العقاري والسمسار ؟ كم نسبة سمسار العقارات ؟ قانون السمسار العقارية قانون السمسرة الكويتي رخصة سمسار عقارات ما هي أعمال السمسرة العقارية ؟ كم نسبة عمولة السمسار ؟ كم عمولة الوسيط ؟
الشروط الواجب توافرها :ـ
- على صاحب العلاقة تقديم الطلب وحجز موعد من خلال الموقع الإلكتروني kbc.gov.kw .
- تعديل نوع مهنة السمسرة .
- حضور شخصي ، ولا يعتد بالتوكيلات الرسمية .
- الإجراء يتم على نفس الدفتر .
اقرأ ايضًا : تجديد دفتر السمسرة
المستندات المطلوبة :ـ
- نموذج الطلب موقع من صاحب العلاقة ، مذكور فيه النشاط المطلوب .
- شهادة من المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية بإسم صاحب العلاقة .
¬ رسوم :ـ
- 10 دينار كويتي للإجراء المذكور .
( معاملات التجارة والصناعة ، الميزانيات وتغيير العنوان واضافة نشاط ، معاملات المطافي ، معاملات البلدية ، تسجيل الباب الخامس والمدنية )
تغيير نشاط ضمن أنشطة السمسرة
تتيح هذه الخدمة في قطاع الأعمال بإمكانية تغير نشاط السمسرة
الشروط الواجبة للحصول على الخدمة :ـ
- لا يعمل بجهة حكومية.
- حضور صاحب العلاقة شخصيا.
المستندات المطلوبة :ـ
- الترخيص الأصلي
- صورة من البطاقة المدنية
- شهادة من المؤسسة العامة للتأمينات تفيد ( متقاعد او العمل بقطاع خاص الاشتراك بالباب الخامس)
- إفادة من قسم حراج المركبات بإلغاء الموقع عند التغيير من سمسرة مركبات إلى نشاط اخر
اقرأ ايضًا : تغيير الاسم التجاري
اقرأ ايضًا : تأسيس شركة شخص واحد ـ هادفة للربح
الإجراءات :ـ
- أحضر المستندات المطلوبة وتوجه إلى إدارة التراخيص التجارية التابعة لوزارة التجارة والصناعة
¬ الرسوم :ـ
- 10 د.ك ، رسوم ثابتة ( تغيير نشاط )
- 15 د.ك ، رسوم ثابتة ( دفتر عقود )
تجديد تراخيص السمسرة
إجراءات تجديد تراخيص السمسرة
الشروط الواجبة لتجديد تراخيص السمسرة :ـ
- لا يعمل بجهة حكومية
المستندات المطلوبة لتجديد تراخيص السمسرة :ـ
- ترخيص السمسرة الأصلي.
- شهادة من المؤسسة العامة للتأمينات تفيد (متقاعد أو العمل بقطاع خاص أو اشتراك بالباب الخامس) .
إجراءات تجديد تراخيص السمسرة :ـ
أحضر المستندات المطلوبة وتوجه إلى إدارة التراخيص التجارية التابعة لوزارة التجارة والصناعة
¬ الرسوم :ـ
- 10 د.ك ( رسوم ثابتة )
اقرأ ايضًا : إصدار دفتر سمسرة
( مستخرجات وتأشيرات السجل التجاري ، تجديد تراخيص تجارية ، رفع ميزانيات )
شروط اصدراتها وزارة التجارة لمهنة السمسرة العقارية مع تراخيص الأنشطة ذات الطبيعة الخاصة
أصدر وزير التجارة والصناعة ووزير الدولة لشؤون الشباب قرارًا وزاريًا بتعديل بعض أحكام تنظيم مزاولة مهنة السمسرة العقارية لتتواءم مع تصنيفها ضمن الأنشطة ذات الطبيعة الخاصة ، وفق أحكام القرار الوزاري رقم 82 لسنة 2023.
ووفقا للقرار الوزاري الذي حمل رقم 134 لسنة 2023، فقد قضى في مادته الأولى باستبدال نص البند أولاً فقرة 7 من المادة رقم 3 من القرار الوزاري رقم 164/2020 بالنص الآتي « أن يخصص مقر مستقل لممارسة أعمال السمسرة العقارية ويستثنى من ذلك التراخيص الصادرة وفقا لأحكام القرار الوزاري رقم 82 لسنة 2023 ».
وقضى القرار في مادته الثانية أن يستبدل بنص الفقرة 2 من المادة رقم 4 النص الآتي « صورة طبق الأصل من عقد ملكية مكتب السمسرة وعقد الايجار ويستثنى من ذلك التراخيص الصادرة وفقا لأحكام القرار الوزاري رقم 82/2023 ».
وفي مادته الثالثة استبدل القرار نص المادة رقم 7 باستثناء التراخيص الصادرة وفقا لأحكام القرار الوزاري رقم 82/2023، ويجوز لإدارة العقار بوزارة التجارة الترخيص للسمسار في إقامة نائب عنه تتوافر فيه الشروط المنصوص عليها بالمادة الثالثة من هذا القرار وملتزما بالشروط والتعليمات والتعاميم التي تصدرها إدارة العقار بشأن تنظيم مزاولة مهنة السمسرة العقارية.
وقضى القرار في المادة الرابعة من القرار الجديد بأن يستبدل بنص المادة رقم 8 من القرار الوزاري رقم 164 لسنة 2020 المشار إليه النص الآتي «يلتزم كل سمسار بالتقدم بطلب تجديد قيده في إدارة العقار بوزارة التجارة والصناعة كل سنتين، أما بالنسبة للرخصة ذات الطبيعة الخاصة فيتم تجديد قيده كل سنة واحدة من خلال النموذج المخصص لذلك قبل ما لا يزيد على 60 يوما ولا يقل عن 30 يوما من تاريخ انتهاء صلاحية شهادة القيد، وعلى الإدارة تجديد قيده في السجل بعد التثبت من توافر شروط التجديد».
اقرأ ايضًا : تنازل عن الترخيص التجاري
اقرأ ايضًا : تأسيس شركة توصية بسيطة ـ هادفة للربح
ما هي أعمال السمسرة العقارية ؟ كم نسبة عمولة السمسار ؟ كم عمولة الوسيط ؟