مهنة السمسرة ( 4 شروط هامة لتغيير مهنة السمسرة )

لتغيير مهنة السمسرة في الكويت تقدّم الطلب وتحجز موعداً عبر موقع وزارة التجارة والصناعة kbc.gov.kw، مع الحضور الشخصي وتنفيذ الإجراء على نفس الدفتر. ورسوم تغيير مهنة السمسرة 10 دينار كويتي، ورسوم دفتر العقود 15 د.ك، ورسوم تجديد ترخيص السمسرة 10 د.ك.

4 شروط هامة لتغيير مهنة السمسرة

هذه الشروط أصدرتها وزارة التجارة والصناعة لتعديل نوع مهنة السمسرة:

1. يقدّم صاحب العلاقة الطلب ويحجز موعداً من خلال الموقع الإلكتروني kbc.gov.kw.
2. أن يكون الطلب لتعديل نوع مهنة السمسرة.
3. الحضور الشخصي، ولا يُعتد بالتوكيلات الرسمية.
4. يتم الإجراء على نفس الدفتر.

المستندات المطلوبة لتغيير مهنة السمسرة

1. نموذج الطلب موقّع من صاحب العلاقة، ومذكور فيه النشاط المطلوب.
2. شهادة من المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية باسم صاحب العلاقة.

رسوم تغيير مهنة السمسرة

10 دينار كويتي للإجراء المذكور.

تغيير نشاط ضمن أنشطة السمسرة

تتيح هذه الخدمة في قطاع الأعمال تغيير نشاط السمسرة إلى نشاط آخر ضمن أنشطة السمسرة.

الشروط

1. ألا يعمل صاحب العلاقة بجهة حكومية.
2. حضور صاحب العلاقة شخصياً.

المستندات المطلوبة

1. الترخيص الأصلي.
2. صورة من البطاقة المدنية.
3. شهادة من المؤسسة العامة للتأمينات تفيد (متقاعد أو يعمل بالقطاع الخاص أو مشترك بالباب الخامس).
4. إفادة من قسم حراج المركبات بإلغاء الموقع عند التغيير من سمسرة مركبات إلى نشاط آخر.

الرسوم

الإجراء	الرسم
تغيير نشاط	10 د.ك رسوم ثابتة
دفتر عقود	15 د.ك رسوم ثابتة

الخطوات

أحضر المستندات المطلوبة وتوجّه إلى إدارة التراخيص التجارية التابعة لوزارة التجارة والصناعة.

تجديد تراخيص السمسرة

إجراءات تجديد تراخيص السمسرة

• الشرط: ألا يعمل صاحب الترخيص بجهة حكومية.
• المستندات: ترخيص السمسرة الأصلي، وشهادة من المؤسسة العامة للتأمينات تفيد (متقاعد أو يعمل بالقطاع الخاص أو مشترك بالباب الخامس).
• الخطوات: أحضر المستندات وتوجّه إلى إدارة التراخيص التجارية التابعة لوزارة التجارة والصناعة.
• الرسوم: 10 د.ك (رسوم ثابتة).

شروط أصدرتها وزارة التجارة لمهنة السمسرة العقارية مع تراخيص الأنشطة ذات الطبيعة الخاصة

أصدر وزير التجارة والصناعة ووزير الدولة لشؤون الشباب القرار الوزاري رقم 134 لسنة 2023 بتعديل بعض أحكام تنظيم مزاولة مهنة السمسرة العقارية، لتتوافق مع تصنيفها ضمن الأنشطة ذات الطبيعة الخاصة وفق القرار الوزاري رقم 82 لسنة 2023. وأهم ما جاء فيه:

• المادة الأولى: استبدال نص البند أولاً فقرة 7 من المادة رقم 3 من القرار الوزاري رقم 164/2020 ليصبح: «أن يخصص مقر مستقل لممارسة أعمال السمسرة العقارية، ويستثنى من ذلك التراخيص الصادرة وفقاً لأحكام القرار الوزاري رقم 82 لسنة 2023».
• المادة الثانية: استبدال نص الفقرة 2 من المادة رقم 4 ليصبح: «صورة طبق الأصل من عقد ملكية مكتب السمسرة وعقد الإيجار، ويستثنى من ذلك التراخيص الصادرة وفقاً لأحكام القرار الوزاري رقم 82/2023».
• المادة الثالثة: استبدال نص المادة رقم 7 باستثناء التراخيص الصادرة وفق القرار رقم 82/2023، ويجوز لإدارة العقار بوزارة التجارة الترخيص للسمسار بإقامة نائب عنه تتوافر فيه الشروط المنصوص عليها في المادة الثالثة، ويلتزم بالشروط والتعليمات والتعاميم التي تصدرها إدارة العقار.
• المادة الرابعة: استبدال نص المادة رقم 8 من القرار الوزاري رقم 164 لسنة 2020 ليصبح: يلتزم كل سمسار بطلب تجديد قيده في إدارة العقار بوزارة التجارة والصناعة كل سنتين، أما الرخصة ذات الطبيعة الخاصة فيُجدد قيدها كل سنة واحدة، من خلال النموذج المخصص، قبل مدة لا تزيد على 60 يوماً ولا تقل عن 30 يوماً من تاريخ انتهاء صلاحية شهادة القيد، وتجدد الإدارة القيد بعد التثبت من توافر شروط التجديد.

أسئلة شائعة عن تغيير مهنة السمسرة

هل يمكن تغيير مهنة السمسرة بتوكيل؟

لا، يشترط الحضور الشخصي ولا يُعتد بالتوكيلات الرسمية.

هل يصدر دفتر جديد عند تغيير مهنة السمسرة؟

لا، يتم الإجراء على نفس الدفتر.

كم رسوم تغيير نشاط السمسرة؟

10 د.ك لتغيير النشاط، و15 د.ك لدفتر العقود.

كل كم يجدد السمسار العقاري قيده؟

كل سنتين، والرخصة ذات الطبيعة الخاصة كل سنة، ويقدم الطلب قبل 60 إلى 30 يوماً من انتهاء شهادة القيد.

هل يمكن لموظف حكومي ترخيص سمسرة؟

لا، من شروط تغيير النشاط وتجديد الترخيص ألا يعمل صاحب العلاقة بجهة حكومية.

روابط مفيدة

• تجديد دفتر السمسرة
• إصدار دفتر سمسرة
• تغيير الاسم التجاري
• تنازل عن الترخيص التجاري
• تأسيس شركة شخص واحد ـ هادفة للربح
• تأسيس شركة توصية بسيطة ـ هادفة للربح