إضافة جهة ( تسجيل عقار في نظام الجهات )

إضافة جهة (تسجيل عقار في نظام الجهات) خدمة إلكترونية من الهيئة العامة للمعلومات المدنية تتم عبر موقع الهيئة paci.gov.kw أو تطبيق سهل، بإرفاق مستندات واضحة تختلف حسب نوع الجهة أو العقار، ورسومها 50 فلس لكل رسالة نصية. وتجد في آخر المقال طريقة استخراج شهادة من السجل العقاري والاستعلام عنه في وزارة العدل.

المستندات المطلوبة لتسجيل عقار

تسجيل عقار لفرد (منزل)

• الوثيقة.
• البطاقة المدنية.
• وصل كهرباء لم يمض عليه 3 أشهر.
• كتاب من بلدية الكويت برقم المنزل والشارع (في حال عدم وجوده).

تسجيل عقار باسم الشركة

• الوثيقة.
• البطاقة المدنية.
• وصل كهرباء لم يمض عليه 3 أشهر.

تسجيل عقار باسم بيت التمويل الكويتي

• الوثيقة.
• البطاقة المدنية.
• شهادة لمن يهمه الأمر سارية.
• عقد إيجار موضح فيه الطرفان (بيت التمويل الكويتي والطرف الآخر).
• وصل كهرباء لم يمض عليه 3 أشهر.

تسجيل رقم مدني للعقار (عقار عام)

• صورة البطاقة المدنية للمالك.
• صورة الوثيقة.
• صورة واجهة العقار.

مستندات إضافة جهة حسب نوع النشاط

يشترط أن يكون كل مستند مرفق واضحاً. وفي أغلب الجهات التجارية والمهنية تتكرر المستندات نفسها: صورة البطاقة المدنية لصاحب الرخصة، والترخيص، وعقد الإيجار، ووصل الإيجار للشهر الحالي، وصورة واجهة المكان. والجدول التالي يوضح مستندات كل جهة:

الجهة	المستندات
الجواخير والإسطبلات	صورة البطاقة المدنية لصاحب الحيازة، عقد الإيجار من الهيئة العامة للثروة الزراعية والحيوانية، صورة واجهة الجاخور أو الإسطبل.
الحضانات	صورة البطاقة المدنية لصاحب الرخصة، ترخيص الحضانة من وزارة الشؤون، عقد الإيجار، وصل الإيجار للشهر الحالي، صورة واجهة الحضانة.
الصيادون	صورة البطاقة المدنية لصاحب الرخصة، رخصة الصيد من الهيئة العامة لشؤون الزراعة والثروة السمكية من الجهتين (الأمام والخلف).
المبرات والجمعيات الخيرية	كتاب الإشهار من وزارة الشؤون الاجتماعية، عقد الإيجار، وصل الإيجار للشهر الحالي، صورة واجهة الجمعية.
المراكز الطبية والعيادات	صورة البطاقة المدنية لصاحب الرخصة، ترخيص وزارة الصحة، عقد الإيجار، وصل الإيجار للشهر الحالي، صورة واجهة المركز أو العيادة.
المزارع	صورة البطاقة المدنية لصاحب الرخصة، مخطط المساحة للمزرعة من إدارة المساحة ببلدية الكويت، شهادة لمن يهمه الأمر من الهيئة العامة لشؤون الزراعة والثروة السمكية، عقد أملاك الدولة للمزرعة من وزارة المالية، صورة اللافتة الإرشادية مع واجهة المزرعة.
المكاتب الهندسية	صورة البطاقة المدنية لصاحب الرخصة، ترخيص بلدية الكويت، عقد الإيجار، وصل الإيجار للشهر الحالي، صورة واجهة المكتب.
تربية الإبل والأغنام والماعز	صورة البطاقة المدنية لصاحب الرخصة، الشهادة الصادرة من الهيئة العامة للثروة الزراعية والحيوانية.
تفعيل رقم مدني مؤقت	صورة البطاقة المدنية للمالك، ترخيص وزارة التجارة والصناعة، كتاب تفعيل من وزارة التجارة والصناعة، عقد الإيجار، وصل الإيجار للشهر الحالي.
المدارس الأهلية	صورة البطاقة المدنية لصاحب الرخصة، ترخيص وزارة التربية للمدرسة، عقد أملاك الدولة من وزارة المالية، وصل الدولة السنوي، صورة واجهة المدرسة.
مدققو الحسابات	صورة البطاقة المدنية لصاحب الرخصة، ترخيص جمعية المحاسبين الكويتية، عقد الإيجار، وصل الإيجار للشهر الحالي، صورة واجهة المكتب.
شركات المساهمة العامة والمقفلة	صورة البطاقة المدنية للمالك، ترخيص وزارة التجارة والصناعة، عقد الإيجار، وصل الإيجار للشهر الحالي.
مكاتب المحاماة	صورة البطاقة المدنية، هوية المحامي، شهادة لمن يهمه الأمر من جمعية المحامين، عقد الإيجار، وصل الإيجار للشهر الحالي، صورة واجهة المكتب.

رسوم إضافة جهة

رسوم الخدمة 50 فلس لكل رسالة نصية.

خطوات إضافة جهة

1. الدخول إلى الخدمات الإلكترونية على موقع الهيئة العامة للمعلومات المدنية أو تطبيق سهل.
2. اختيار خدمة إضافة جهة (تسجيل عقار في نظام الجهات).
3. تعبئة البيانات وإرفاق المستندات المطلوبة حسب نوع الجهة بصورة واضحة.
4. إرسال الطلب ومتابعة الرسائل النصية من الهيئة.

الاستعلام عن الأنشطة والرخصة التجارية

للاستعلام عن الأنشطة

1. الدخول على البوابة الرقمية لإدارة الشركات في وزارة التجارة والصناعة عبر الرابط المباشر: البوابة الرقمية لإدارة الشركات.
2. اختيار الاستعلام عن الأنشطة.
3. البحث عن النشاط بمعايير البحث المتوفرة.

طريقة استخراج رخصة تجارية أون لاين بالكويت

1. الدخول إلى موقع وزارة التجارة والصناعة https://inc.moci.gov.kw.
2. الدخول إلى دليل الخدمات الإلكترونية واختيار خدمة استخراج الرخصة التجارية.
3. إدخال البيانات ورفع المستندات المطلوبة.
4. إرسال الطلب ومتابعة حالته.

المستندات المطلوبة للحصول على الرخصة التجارية

• صورة البطاقة المدنية للمتقدم.
• شهادة رأس مال بنكية برأس مال 1000 دينار كويتي.
• شهادة المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية.
• صورة عقد إيجار المحل المطلوب ترخيصه.
• صورة الوكالة الرسمية وصورة البطاقة المدنية للوكيل في حال وجود وكيل.
• شهادة التراخيص من الجهة المختصة.
• الرقم الآلي للعنوان.
• شهادة من السفارة لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي.

طريقة استخراج شهادة من السجل العقاري في الكويت

تصدر شهادات السجل العقاري من وزارة العدل عبر إدارة التسجيل العقاري وإدارة التوثيق حسب نوع الشهادة. ولا يتوفر استخراج الشهادة أون لاين حتى الآن، لكن يمكن الاطلاع على إجراءاتها وحجز موعد مسبق أون لاين في مراكز الإصدار.

1. الدخول إلى موقع وزارة العدل https://www.moj.gov.kw وفتح قائمة خدمات التسجيل العقاري وإدارة التوثيقات.
2. اختيار الشهادة المطلوبة والاطلاع على مستنداتها ورسومها ومراكز إصدارها.
3. تجهيز المستندات وحجز موعد.
4. التوجه إلى مركز الخدمة في الموعد المحدد لاستلام الشهادة.

أنواع الشهادات المستخرجة من السجل العقاري في الكويت

خدمات إدارة التسجيل العقاري

• التقايل، والمبادلة، والدمج أو الدمج والفرز، ونزع الملكية.
• إثبات الملكية، وإثبات التملك بالإرث والتخارج.
• البيع بنقل الملكية بين الأفراد، أو من فرد إلى شركة وبالعكس.
• بحث أملاك عقارية لما قبل 1959.
• بيع حق الرقبة أو الانتفاع.
• تسجيل الأحكام التي تتضمن حقاً عينياً عقارياً، وتسجيل صحف الدعاوى.
• تعديل الاسم، وتعديل بيانات أصحاب العلاقة.
• شهادات بنك الائتمان الكويتي، وشهادة المؤسسة العامة للرعاية السكنية (بدل إيجار)، وعقد البيع الصادر من الهيئة العامة للرعاية السكنية.
• شهادات خاصة عن حالة العقار (إقرار - جهات)، وشهادات عقارية لباقي الجهات.
• شهادات تثبت وجود عقار أو عدم وجوده لوزارة الشؤون وبيت الزكاة ووزارة الصحة والجامعة والمعاهد التطبيقية.
• طلب استفسار، وطلب صورة من وثيقة، وطلب بدل فاقد أو تالف عن وثيقة.
• عقد الهبة والرجوع فيها.

خدمات إدارة التوثيق

• إقرار تنازل وتوكيل رسمي خاص، والإقرار بالرجوع عن إقرار التنازل.
• إقرار رسمي بهبة عقار (ومنه المشروط بعدم التصرف وبحق الانتفاع والسكن)، وعقد الهبة، والإقرار بالرجوع عنها.
• إقرار رسمي بالتخارج عن مستحق إرثي في عقار.
• إقرار مخالصة وإلغاء توكيل عقاري، أو إلغاء جزئي بين وكيلين، وإلغاء التوكيل أو التنحي عنه.
• التوكيل العقاري، والتوكيل الخاص الإجرائي للبيع، والتوكيل الخاص برهن العقار وإعطاء الكفالات، والتوكيل الخاص بهبة عقار.
• صورة طبق الأصل من الوكالة العامة وعقود التأسيس والتعديلات، أو من إقرار رسمي، وشهادة عن توكيل خاص أو إقرار مصدق، ومخالصة عن إقرار.
• توثيق عقود المبادرين مع الصندوق الوطني لرعاية وتنمية المشروعات الصغيرة والمتوسطة (عقد اتفاق، إقرار دين وكفالة، توكيلات خاصة للصندوق ولشركة KPMG).
• توثيق عقود تأسيس الشركات بأنواعها (ذات المسؤولية المحدودة، الشخص الواحد، التضامنية، التوصية البسيطة، المهنية، غير الهادفة للربح، القابضة، المساهمة، المبرات، المركبات الصغيرة) وتوكيلات تأسيسها وتعديلها.
• توثيق عقود تعديل الشركات: خروج أو دخول شركاء، دمج العقود، تحويل الكيان القانوني، الفسخ، التنازل عن الحصص أو الرخصة التجارية، ضم ترخيص، الإقالة، وتعديلات وفاة أحد الشركاء.
• توثيق عقود غير المسلمين من أصحاب الديانات السماوية: عقود الزواج ومصادقتها وفسخها (العقود المدنية الصادرة من وزارة العدل فقط)، وحصر الوراثة والوصية.

وزارة العدل الكويتية الاستعلام عن السجل العقاري

توفر وزارة العدل عبر بوابة خدماتها الإلكترونية eservices.moj.gov.kw الاستعلام عن عقارات الوثيقة وتقديم طلبات البيع والهبة والإرث ونقل الملكية ومتابعة المعاملات.

الاستعلام عن عقارات وثيقة من الموقع

1. الدخول إلى خدمات التسجيل العقاري في بوابة الوزارة.
2. اختيار خدمة الاستعلام عن عقارات وثيقة.
3. إدخال السنة ورقم الوثيقة ثم الضغط على استعلام.

وزارة العدل الكويتية الاستعلام عن السجل العقاري من التطبيق

1. تحميل تطبيق وزارة العدل وفتحه.
2. اختيار الخدمات الإلكترونية ثم خدمات التسجيل العقاري.
3. اختيار الاستعلام عن عقارات وثيقة وإدخال البيانات المطلوبة.

وزارة العدل السجل العقاري تقديم طلبات بيع في الكويت

1. الدخول إلى بوابة خدمات وزارة العدل https://eservices.moj.gov.kw ثم خدمات التسجيل العقاري.
2. اختيار خدمة تقديم طلبات البيع من القائمة اليمنى.
3. إدخال الرقم المدني ورقم الهاتف والبريد الإلكتروني إن وجد.
4. إدخال رقم الوثيقة وسنتها، وسنة العقار ورقمه، وقيمة البيع.
5. إدخال رقم ترخيص السمسار واسمه، أو وضع إشارة طلب خبير في حال عدم وجود دلائل.
6. اختيار معاملة بيع ثم الضغط على تقديم الطلب.

وزارة العدل السجل العقاري تقديم طلبات هبة في الكويت

1. الدخول إلى خدمات التسجيل العقاري في بوابة الوزارة.
2. اختيار تقديم طلبات هبة من القائمة اليمنى وتعبئة النموذج.
3. اختيار معاملة هبة من نوع المعاملة، ثم التحقق من البيانات وتقديم الطلب.

وزارة العدل السجل العقاري تقديم طلبات إرث في الكويت

1. الدخول إلى خدمات التسجيل العقاري في بوابة الوزارة.
2. اختيار خدمة تقديم الطلبات من القائمة اليمنى وتعبئة النموذج.
3. تحديد معاملة إرث من نوع المعاملة، ثم التحقق من البيانات وتقديم الطلب.

متابعة معاملات السجل العقاري

1. الدخول إلى خدمات التسجيل العقاري في بوابة الوزارة.
2. اختيار خدمة متابعة سير معاملة.
3. كتابة الرقم الآلي للمعاملة والضغط على استعلام.

تقديم طلبات نقل الملكية للعقار عبر موقع وزارة العدل الكويتية

1. الدخول إلى خدمة نقل الملكية.
2. إدخال الرقم المدني ورقم هاتف مقدم الطلب والبريد الإلكتروني إن وجد.
3. إدخال سنة الوثيقة ورقمها، وسنة العقار ورقمه إذا كانت الوثيقة تضم أكثر من عقار.
4. اختيار نوع المعاملة.
5. إدخال سنة كتاب البلدية ورقمه، أو وضع إشارة إذا لم يوجد كتاب البلدية.
6. الضغط على تقديم الطلب.

أسئلة شائعة عن إضافة جهة وتسجيل عقار

كم رسوم إضافة جهة في المعلومات المدنية؟

رسوم الخدمة 50 فلس لكل رسالة نصية.

ما مستندات تسجيل عقار لفرد (منزل)؟

الوثيقة، والبطاقة المدنية، ووصل كهرباء لم يمض عليه 3 أشهر، وكتاب من البلدية برقم المنزل والشارع عند عدم وجوده.

هل يمكن استخراج شهادة السجل العقاري أون لاين؟

لا، لكن يمكن الاطلاع على الإجراءات وحجز موعد أون لاين ثم استلام الشهادة من مركز الخدمة.

كيف أستعلم عن عقارات وثيقة؟

من خدمات التسجيل العقاري في موقع وزارة العدل أو تطبيقها، بإدخال سنة الوثيقة ورقمها.

روابط مفيدة

• إضافة جهة (تسجيل الشركات)
• تعديل وإضافة اسم مالك العقار
• شهادة لمن يهمه الأمر
• تغيير العنوان في البطاقة المدنية أون لاين
• شطب العنوان لفرد كويتي
• إضافة رقم الهاتف (كويتي وغير كويتي)
• تجديد البطاقة المدنية لفرد كويتي
• تجديد بطاقة فرد غير كويتي
• استكمال مولود كويتي
• تغيير الجنسية إلى كويتي
• تصحيح تاريخ الميلاد لفرد كويتي
• قيد بيان فصيلة الدم
• تحديث صورة فرد (غير كويتي)
• شهادة الرقم المدني السابق